Traumhaftes Zweifamilienhaus in toller Lage!

Dieses Traumhaus kann vieles! Mehrgenerationshaus? Kein Problem! Große Familie? Kein Problem! Eigennutzung und Vermietung? Kein Problem!

Dieses 1995 gebaute Haus steht auf einem 660 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Der nahezu perfekte Grundschnitt bietet viele Möglichkeiten. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 121 m² verfügt über 2 Schlafzimmer, eine großzügige Küche, einen Balkon und einen großen Wohn-/Essbereich. Die Erdgeschosswohnung hat ca. 122 m² und bietet ein zusätzliches Gäste-WC und den liebevoll angelegten Garten mit zum Teil überdachter Terrasse.

Zusätzlichen Platz finden Sie im Keller. Neben einer großen Waschküche, zwei Kellerräumen und einem Heizraum, warten zwei geräumige Hobbyräume und ein zusätzliches Bad auf Sie.

Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Lassen Sie sich beeindrucken von unserem 360-Grad-Rundgang, welchen Sie auf Anfrage erhalten. Wir freuen uns auf Sie!

Die Ortsgemeinde Merxheim mit ihren ca. 1.400 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Bad Sobernheim. Der idyllische Ort liegt an der "Naheweinstraße" und der "Deutschen Baum- und Alleenstraße". Der bekannte "Naheradweg" führt mitten durch den Ort. Sehenswert sind das "alte Rathaus" aus dem 15. Jahrhundert, der neu gestaltete Dorfmittelpunkt mit Brunnen sowie die Aussichtsplattform mit Panoramablick ins Nahetal. Das Freizeitgelände "Winchendeller Weiher" ist etwas außerhalb gelegen und bietet für Jung und Alt herrliche Erholungsmöglichkeiten (Grillplatz/Grillhütte, Kinderspielplatz, Wassertretbecken). Für den täglichen Bedarf gibt es in der Gemeinde einen Bäcker, Weinstuben, Apotheke und einen Kindergarten. In den benachbarten Orten Kirn und Bad Sobernheim finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Tankstellen, Restaurants, Hotels und Schulen. Durch die B41 besteht eine gute Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet, alternativ gibt es in Martinstein auch einen Bahnhof der Strecke Bingen-Saarbrücken.