Renoviertes Zweifamilienhaus mit großem Hallentrakt!

55442 Daxweiler

Außenansicht

Hallentrakt

Innenansicht

Kurzbeschreibung

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich auf einem 1.360 m² großen Grundstück in Feldrandlage von Daxweiler. Es handelt sich um eine ganz besondere Immobilie, da Ihnen neben dem Wohnhaus noch eine ca. 380 m² große Hallenfläche zur Verfügung steht.

Das Haus wurde 1965 erbaut und 1975 durch einen Anbau erweitert. Dank der Renovierung des heutigen Eigentümers ist das Haus einzugsbereit. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet sich zur Vermietung an, kann aber auch für das eigene Büro genutzt werden. Die Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss besticht durch viele helle Räume. Absolutes Highlight ist die große, teilweise überdachte Terrasse. Von hier aus haben Sie einen fantastischen Weitblick in die Natur!

Die Hallenfläche ist direkt an das Haus angeschlossen. Der Verkäufer hat die Hallen bereits geräumt, sodass eine Umgestaltung direkt umgesetzt werden kann. Ob Lagerhalle, Werkstatt oder neuer Wohnraum... hier ist vieles denkbar!

Nutzen Sie den virtuellen 360°-Rundgang für einen ersten Eindruck. Um das ganze Potenzial dieser Immobilie entdecken zu können, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Daxweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach und gehört zur Verbandsgemeinde Stromberg.

Der Ort besticht durch die ruhige Wohnlage sowie die gute Anbindung an die Autobahn A61. In der benachbarten Stadt Stromberg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken.

Mehr Informationen unter: www.gemeinde-daxweiler.de

Objektdaten

Häuser in 55442 Daxweiler

Kaufpreis

  • Kaufpreis: 549.000 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 320 m²
  • Nutzfläche: ca. 380 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 1.360 m²

Weitere Angaben

  • Objektart: Häuser
  • Zimmer: 8
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Öl-Zentralheizung
  • Keller
  • zwei Balkone
  • Terrasse mit Weitblick
  • zwei Garagen
  • Hallenfläche

Energieausweisdaten

  • Endenergiebedarf: 159,7 kWk/(m²*a)
  • Baujahr: 1965
  • Wesentlicher Energieträger: Heizöl
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis gültig bis: 22.03.2032

 

Provision

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

 

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

Ihr Ansprechpartner

Lars Hoffmann