Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW

55444 Schöneberg

Haus kaufen in Schöneberg

Dieses geräumige und modern aufgeteilte Einfamilienhaus wird Sie begeistern. Es stehen Ihnen insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist hell und freundlich ausgestattet und bietet auf der Hauptwohnebene ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und einen separaten Essbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht und Gäste-WC mit Tageslicht. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, die sowohl im Haus als auch von außen zu begehen ist. Es stehen Ihnen nochmal ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Abstellraum und ein Badezimmer zur Verfügung.

Schöneberg ist eine Ortsgemeinde mit ca. 650 Einwohnern im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Stromberg an und liegt im Hunsrück auf einem Bergrücken des Soonwaldes zwischen dem Guldenbachtal und dem Gräfenbachtal.

Der Ort besitzt eine öffentliche Gemeindebücherei, ein Gemeindehaus sowie die Freiwillige Feuerwehr mit Förderverein.

Die Kindertagesstätte und Grundschule befindet sich im Nachbarort Schweppenhausen. Weiterführende Schulen gibt es in Wallhausen und Stromberg (IGS).

Das örtliche Wirtschaftsleben konzentriert sich auf mehrere Handwerksmeisterbetriebe der Kfz-, Elektro-, Friseur-, Dachdecker- und Zimmermannsbranche und zwei Gaststätten.

Der Autobahnanschluss A61 liegt ca. 8 km, der Anschluss Bundesstraße B41 ca. 10 km entfernt. Die Kreisstadt Bad Kreuznach erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Objektdaten

Einfamilienhaus in 55444 Schöneberg

Preise

  • Kaufpreis: 286.000 EUR

Flächen

  • Grundstücksfläche: ca. 660 m²
  • Wohnfläche: ca. 170 m²

Weitere Angaben

  • Anzahl Zimmer: 6
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl: Schlafzimmer: 3
  • separate WC: 1
  • Gäste-WC: Ja
  • Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Garage, Aussenstellplatz
  • Balkone: 1
  • Balkonfläche: ca. 20 m²
  • Terassen: 1
  • Nutzfläche: ca. 20 m²
  • Energieverbr. mit Warmw.: Nein
  • Zustand: geflegt
  • Einliegerwohnung: Ja
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden, Laminat

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vieles wurde modernisiert und erneuert:
2011 Fassade erneuert
2008 Gäste-WC erneuert
2005 Einbau moderne Pelletsheizung, unterstützt durch Solaranlage für Warmwasser
2004 Bad in ELW erneuert
2002 Balkon inkl. Geländer erneuert
2001 EBK komplett erneuert
1999 Eingangsbereich erneuert
1997 Hauptbad komplett erneuert

Energieausweisdaten

  • Endenergieverbrauch: 137,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1982
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Wertklasse: E
  • Ausstellungsdatum: 07.05.2029

Provision

5,95% Käuferprovision

 

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

Objekt-ID: 2019-3-0602