Vermietete Eigentumswohnung in Bad Kreuznach

55543 Bad Kreuznach

Etagenwohnung in Bad Kreuznach

Großzügige zwei Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1962 in gutem Zustand. Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 68 m² zwei Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer (Tageslichtbad) mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken sowie Toilette zur Verfügung. Komplett modernisiert 2010 inkl. Heizung, Fenster, Bad und EBK. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 12 m². Es kann ein überdachter Stellplatz für 18,- € im Monat angemietet werden. Das Haus macht einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung befindet sich im hinteren, ruhigen Teil einer Wohnanlage am Stadtrand von Bad Kreuznach in der Gensinger Straße. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Eine Freistellung ist möglich, wenn ein Selbstbezug gewünscht ist.

Die Kurstadt Bad Kreuznach ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Rheinland-Pfalz. Die Stadt mit ihren 5 Stadtteilen zählt fast 50.000 Einwohner.

Eine Bundes- und mehrere Landesbehörden haben ihren Sitz ebenso in Bad Kreuznach wie ein Amts-/ Land- und Arbeitsgerichtes sowie die Landwirtschaftskammer Rheinland-Pfalz.

Das Wahrzeichen der Stadt sind die Brückenhäuser aus dem 15. Jahrhundert auf der alten Nahebrücke. Weitere Sehenswürdigkeiten sind:

- Gradierwerke
- Kurpark mit Parkhotel Kurhaus
- Crucenia Thermen (Thermalbad)
- Burgruine Kauzenburg
- Nikolaus-/ Paulus- und Heilig-Kreuz-Kirche
- Römerhalle und Rittergut Bangert
- Dr.-Faust Haus
- Sternwarte

Die Betreuung von Kindern und Jugendlichen ist durch diverse Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen aller Art gegeben.

Die ärztliche Versorgung in Bad Kreuznach geht über das normale Niveau mit Allgemein- und Zahnärzten hinaus. So gibt es zwei Krankenhäuser („kreuznacher diakonie“, „St. Marienwörth“) mit modernsten Spezialabteilungen, mehrere Rehakliniken ("Karl-Aschoff-Klinik“, "Klinik Nahetal") und eine psychosomatische Fachklinik ("St.Franziska-Stift").

Verkehrstechnisch ist die Stadt Bad Kreuznach hervorragend angebunden. Die Bus- und Bahnverbindungen sind in allen Richtungen gut getaktet. Über die B41 erreicht man die Autobahnen A60 und A61 an der Anschlussstelle Nahetal in wenigen Minuten. Die Rhein-Main-Metropole Frankfurt mit dem internationalen Flughafen erreicht man in ca. 45 Minuten.

Objektdaten

Etagenwohnung - 55543 Bad Kreuznach

Preise

  • Kaufpreis: 95.000 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 68 m²

Weitere Angaben

  • Zimmer: 2
  • Mtl. Wohngeld: 140 EUR
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Vermietet: Ja
  • Zustand: modernisiert
  • Balkone: 1
  • Energieverbr. mit Warmw.: Nein
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Einbauküche vorhanden: Ja
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Energieausweis

  • Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
  • Baujahr: 1962
  • Wesentl. Energieträger: Erdgas
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Wertklasse: D
  • Energieausweis gültig bis: 08.09.2026

Provision

5,95% Käuferprovision

 

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

Objekt-ID: 2019-3-0575