Tolle Dachgeschosswohnung in super Lage!

Dachgeschosswohnung - Boppard

Dachgeschosswohnung in Boppard

Diese Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses in Boppard-Buchenau. Das Haus wurde 1982 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Treppenhaus und der Keller wurden in den Jahren 2010 + 2011 renoviert.

Durch die großen Dachgauben ist die Wohnung sehr geräumig. Die Wohnfläche beträgt ca. 89 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und die Loggia. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400,- €.

Lagebeschreibung

Buchenau ist ein Stadtteil der verbandsfreien Stadt Boppard. Diese liegt im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz.

Genießen Sie alle Vorteile einer tollen Infrastruktur. Von der Kinderbetreuung über die ärztliche Versorgung bis hin zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. In Boppard finden Sie alles! Hinzu kommt die Nähe zum wunderschönen Rhein! Für Pendler interessant: Die A61 ist lediglich 8 km (10 Minuten) entfernt.

Objektdaten

Dachgeschosswohnung in 56154-Boppard-Buchenau

Preise

  • Kaufpreis: 139.000 EUR

Flächen

  • Wohnfl.: ca. 89 m²

Weitere Angaben

  • Zimmer: 3
  • separater WC: 1
  • Vermietet: Ja
  • Zustand: gepflegt
  • Energieverbrauch mit Warmw.: Nein
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Fliesen

Energieausweis:

  • Energiekennwert: 70,5 kWh/(m²·a)
  • Baujahr: 1982
  • Befeuerung/Energieträger: Gas
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Gültig bis: 23.01.2018

Provision

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

Objekt-ID: 2017-1-0357