Erstbezug: Moderne Erdgeschosswohnung in toller Wohnlage

55543 Bad Kreuznach

Eigentumswohnung kaufen in Bad Kreuznach

Kurzbeschreibung

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

Werden Sie Teil des "Südquartier II" und wohnen Sie in einem 6-Parteienhaus in ruhiger Lage von Bad Kreuznach.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Objektes. Die Wohnfläche beträgt ca. 71,18 m² und verteilt sich auf folgende Zimmer:

- Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Büro/ Kinderzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Flur
- Terrasse

Der moderne Grundriss lässt keine Wünsche offen. Das Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang auf die eigene Terrasse.

Die Wohnung besticht durch modernste Ausstattung und einen hohen energetischen Standard. Geheizt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung und elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer).

Im Kellergeschoss befinden sich eine Tiefgarage, ein Fahrradkeller sowie Abstellräume der einzelnen Wohnungen. Über den Personenaufzug kommen Sie bequem in die gewünschte Etage.

Tiefgaragenstellplätze können für 18.500 EUR pro Stellplatz erworben werden.

Die Fertigstellung ist für Mitte 2023 geplant.

Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang für einen ersten Eindruck. Wir freuen uns über weiteres Interesse.

Lage

Die Kurstadt Bad Kreuznach ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Herzen von Rheinland-Pfalz. Die Stadt hat mit ihren 5 Stadtteilen über 50.000 Einwohner.

Eine Bundes- und mehrere Landesbehörden haben ihren Sitz in der Stadt Bad Kreuznach. Darüber hinaus sind ein Amts-, Land- und Arbeitsgericht sowie die Landeswirtschaftskammer dort ansässig.

Die Brückenhäuser auf der Nahebrücke aus dem 15. Jahrhundert sind das Wahrzeichen von Bad Kreuznach. Darüber hinaus hat die Stadt noch viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten.

Die Betreuung von Kindern und Jugendlichen ist durch diverse Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen aller Art gegeben.

Die Stadt verfügt über eine überdurchschnittliche medizinische Versorgung. Neben zahlreichen Allgemein-, Fach- und Zahnmedizinern gibt es zwei Krankenhäuser mit modernsten Fachabteilungen, mehrere Rehakliniken und eine psychosomatische Fachklinik.

Die Verkehrsanbindungen von Bad Kreuznach sind hervorragend. Das Bus- und Bahnnetz ist in alle Richtungen gut ausgebaut. Über die B41 sind die Autobahnen A60 und A61 an der Anschlussstelle Nahetal in wenigen Minuten zu erreichen. Die Rhein-Main-Metropole Frankfurt mit dem internationalen Flughafen ist in ca. 45 Minuten erreichbar.

Objektdaten

Haus in 55543 Bad Kreuznach

Kaufpreis

  • Kaufpreis: 319.900 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 71,18 m²

Weitere Angaben

  • Zimmer: insgesamt 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Zustand: Erstbezug
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Büro/ Kinderzimmer
  • Hauswirtschaftsraum
  • Flur
  • Terrasse

Energieausweisdaten: nicht benötigt

Provision

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

 

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

Ihr Ansprechpartner

Lars Hoffmann