Familienidyll in Traumlage!

55566 Bad Sobernheim

Haus kaufen in Bad Sobernheim

Kurzbeschreibung

Sie suchen für Ihre Familie ein Haus in Traumlage? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das 1985 erbaute Fertighaus befindet sich auf einem 1.134 m² großen Grundstück in bester Lage von Bad Sobernheim. Im Jahr 2013 wurde das Haus modernisiert und besticht heute durch großzügig geschnittene Räume und eine traumhaft große Terrasse, auf der Sie nach Feierabend den Sonnenuntergang genießen können.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich. Große Familienfeiern sind hier kein Problem. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot dieser Etage.

Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet zusätzlich viel Platz. Neben einem HWR und dem Heizungsraum gibt es hier ein zweites Bad und drei Zimmer, welche aktuell als Schlafzimmer, Büro und Lounge genutzt werden. Achtung: Die Räume im Kellergeschoss sind in der Wohnfläche nicht eingerechnet.

Das absolute Highlight dieser Immobilie stellt der große Garten dar. Kindern und Gartenliebhabern geht hier das Herz auf!

Eine Garage und drei Stellplätze runden dieses erstklassige Angebot ab. Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang für einen ersten Eindruck und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Stadt Bad Sobernheim liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz an der mittleren Nahe, zentral zwischen der Kreisstadt Bad Kreuznach und der Edelsteinmetropole Idar-Oberstein. Bad Sobernheim ist mit seinen rund 6.500 Einwohnern als staatlich anerkanntes Heilbad bekannt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektdaten

Fertighaus in Bad Sobernheim

Kaufpreis

  • Kaufpreis: 479.000 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 1.134 m²
  • Nutzfläche: ca. 100 m²

Weitere Angaben

  • Zimmer: 5
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Stellplätze: 4
  • Stellplätze: Außenstellplatz, Garage
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • großes Grundstück
  • schöner Garten
  • große Terrasse
  • offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
  • Einbauküche
  • Speisekammer
  • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
  • Gäste-WC
  • zweites Badezimmer im KG (2017)
  • Öl-Zentralheizung (2006)
  • Garage + 3 Stellplätze
  • ausgebauter Keller
  • Kellerwand aus WU-Beton
  • 2 weitere Zimmer im Keller
  • Entkalkungsanlage
  • Kaminofenvorbereitung
  • elektr. Markise auf Terrasse
  • elektr. Jalousien
  • Grundstück ist komplett umzäunt, Einfahrt über Rückseite möglich

Energieausweisdaten

  • Endenergieverbrauch: 137,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr: 1985
  • Wesentlicher Energieträger: Heizöl
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis gültig bis: 30.05.2031

Provision

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

 

 

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

Objekt-ID: 2021-7-0938

Ihre Ansprechpartnerin

Nina Gaul