Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Boppard-Buchholz

56154 Boppard

Einfamilienhaus in Boppard

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1992 auf einem 543 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Buchholz gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und verteilt sich über zwei Etagen auf 5 Zimmer, Küche, zwei Bäder, HWR und einen Abstellraum. Das Haus ist nicht unterkellert, somit haben Sie gar keine Chance unnütze Dinge anzusammeln! Eine teilweise überdachte Terrasse, der schöne Garten und eine als Lagerraum zu nutzende Garage runden dieses Angebot ab!

Das Haus hat einen kleinen Renovierungsstau, welcher sich leicht beheben lässt. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Der aufstrebende Ortsteil Buchholz ist auf der Höhe von Boppard gelegen, 6 km vom Rhein und 8 km von der Mosel entfernt. Durch die Anbindung zur Autobahn A61 und der Bundesstraße B327 (Hunsrückhöhenstraße) liegt der Ortsteil zentral. Sie erreichen Koblenz in 20 Autominuten. Die Anbindung an den öffentlichen Naheverkehr (Bus und Bahn) ist gegeben. Versorgungseinrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, Banken, Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden wie die medizinische Grundversorgung.

Objektdaten

Einfamilienhaus - 56154 Boppard

Preise

  • Kaufpreis: 189.000 EUR

Flächen

  • Grundstücksfläche: ca. 543 m²
  • Wohnfläche: ca. 120 m²

Weitere Angaben

  • Zimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Terrassen: 1
  • Stellplätze: 2
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Stellplatz: Aussenstellplatz, Garage
  • Energieverbr. mit Warmwasser: Nein
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden, PVC

Ausstattung

  • massiv gebaut
  • neue Gas-Zentralheizung (2016)
  • Hauptbad en Suite
  • zweites Bad
  • Terrasse
  • kl. Garage (als Lagerraum)
  • Garten
  • Fenster überwiegend aus Holz mit Zweifachverglasung
  • kein Keller
  • Renovierungsarbeiten notwendig

Energieausweis

  • Energiekennwert: 282 kWh/(a*m²)
  • Baujahr: 1992
  • Befeuerung/Energieträger: Gas
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Wertklasse: H
  • Energieausweis gültig bis: 19.02.2028

Provision

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

Objekt-ID: 2016-1-0292