Erstbezug - tolle Eigentumswohnung in bester Lage

55457 Horrweiler

Eigentumswohnung in Horrweiler

Kurzbeschreibung

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

Werden Sie Teil eines 5-Parteienhaus in Ortsrandlage von Horrweiler.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Objektes. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und verteilt sich auf folgende Zimmer:

- Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Büro/ Kinderzimmer
- Balkon/Terrasse

Der praktische Grundriss lässt keine Wünsche offen. Das Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang auf die eigene große Terrasse.

Die Wohnung besticht durch modernste Ausstattung und einen hohen energetischen Standard. Geheizt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung und elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer) und besitzt zusätzlich eine Lüftungsanlage.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Waschraum, ein Fahrradkeller sowie Abstellräume der einzelnen Wohnungen.

Ein überdachter Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die Fertigstellung des von der Firma BOTT Bau errichteten Neubaus war 2023. Es handelt sich um den Erstbezug.

Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang für einen ersten Eindruck. Wir freuen uns auf ihre Anfrage!

Hausansicht

Wohn-Esszimmer mit offener Küche

Badezimmer

Lage

55457 Horrweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen an.
Aufgrund der kurzen Wege zur A61 und dem nahe gelegenen Bahnhof ist die Gemeinde ein beliebter Wohnort für Berufspendler.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Versorgung durch Ärzten befinden sich in direkter Umgebung.

Objektdaten

Eigentumswohnung in 55457 Horrweiler

Kaufpreis

  • Kaufpreis: 308.000 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 91 m²

Weitere Angaben

  • Etagenwohnung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Balkon: ja
  • Keller: nein
  • Zustand: Erstbezug
  • Verfügbar ab: sofort
  • Objektphase: Aquise

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Tageslichtbad
  • Gäste-WC
  • elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Lüftungsanlage
  • Stellplatz/Garage

Energieausweisdaten

  • Baujahr: 2022
  • Wesentlicher Energieträger: ELEKTRO
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Endenergieverbrauch: 20,5 kWh/(m²*a)
  • Ausweis gültig bis: 18.07.2033

Provision

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

 

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

Ihre Ansprechpartner

Lisa Rusch