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Immobilie des Monats

Immobilie des Monats

Traumhaft renovierter Altbau wartet auf Sie!

55629 Weitersborn

Kurzbeschreibung

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

Willkommen in diesem charmanten Fachwerkhaus in Weitersborn, welches seinen Ursprung um das Jahr 1800 hat und nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2018 nun modernen Komfort und historischen Charme vereint. Auf einem 438 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Haus mit ca. 114 Quadratmetern Wohnfläche eine gemütliche und einladende Wohnatmosphäre.

Das Haus wurde vollumfänglich renoviert, wodurch es in neuem Glanz erstrahlt. Im Jahr 2018 wurden eine moderne Flüssiggasheizung installiert und ein wassergeführter Pelletofen eingebaut, um Ihnen Behaglichkeit bei gleichzeitiger Effizienz zu bieten.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Ihnen nach eingehender Prüfung ggf. weiteren Wohn- oder Stauraum.

Der Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Stellplätze, ein Carport als Lagerfläche und ein Gewölbekeller runden die Annehmlichkeiten dieses Anwesens ab.

Erleben Sie die gelungene Verbindung aus historischem Fachwerkcharme und modernem Wohnkomfort in diesem Fachwerkhaus in Weitersborn. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu Ihrem Zuhause zu machen und die vielfältigen Möglichkeiten zu entdecken, die es bietet.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Einige Impressionen der Immobilie

  • Immobilie außen
    Ansicht außen
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Küche
    Küche
  • Eingangsbereich
    Eingangsbereich
  • Badezimmer
    Badezimmer
  • Aussenansicht Garten
    Aussenansicht Garten

Lage

In Weitersborn leben aktuell ca. 260 Einwohner und liegt im südlichen Hunsrück auf 380 Metern Höhe am Rande des Soonwaldes oberhalb des Kellenbachs. 54,6 Prozent der Gemarkungsfläche sind bewaldet.                

Objektdaten

Traumhaft renovierter Altbau wartet auf Sie!

Kaufpreis

  • Kaufpreis: 220.000,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 114 m²
  • Grundstückfläche: ca. 438 m²

Weitere Angaben

  • Zimmer: 4
  • Baujahr: ca. 1800
  • Heizungsart: Flüssiggasheizung + wassergeführter Pelletofen
  • Energieausweis: liegt vor
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Gebäudeart: Einfamilienhaus

Ausstattung

  • Ausbaureserve Dachgeschoss   
  • zwei Stellplätze
  • teilweiseunterkellert (Gewölbekeller)
  • Einbauküche
  • Tageslichtbäder

 

Energieausweisdaten

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Baujahr: 1800
  • Energiebedarf: 114,7 kWh/m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Ausweis gültig bis: 03.02.2029

Provision

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

 

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.