Immobilie des Monats
Kurzbeschreibung
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Willkommen in diesem charmanten Fachwerkhaus in Weitersborn, welches seinen Ursprung um das Jahr 1800 hat und nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2018 nun modernen Komfort und historischen Charme vereint. Auf einem 438 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Haus mit ca. 114 Quadratmetern Wohnfläche eine gemütliche und einladende Wohnatmosphäre.
Das Haus wurde vollumfänglich renoviert, wodurch es in neuem Glanz erstrahlt. Im Jahr 2018 wurden eine moderne Flüssiggasheizung installiert und ein wassergeführter Pelletofen eingebaut, um Ihnen Behaglichkeit bei gleichzeitiger Effizienz zu bieten.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Ihnen nach eingehender Prüfung ggf. weiteren Wohn- oder Stauraum.
Der Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Stellplätze, ein Carport als Lagerfläche und ein Gewölbekeller runden die Annehmlichkeiten dieses Anwesens ab.
Erleben Sie die gelungene Verbindung aus historischem Fachwerkcharme und modernem Wohnkomfort in diesem Fachwerkhaus in Weitersborn. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu Ihrem Zuhause zu machen und die vielfältigen Möglichkeiten zu entdecken, die es bietet.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Einige Impressionen der Immobilie
Ansicht außen Wohnzimmer Küche Eingangsbereich Badezimmer Aussenansicht Garten
Lage
In Weitersborn leben aktuell ca. 260 Einwohner und liegt im südlichen Hunsrück auf 380 Metern Höhe am Rande des Soonwaldes oberhalb des Kellenbachs. 54,6 Prozent der Gemarkungsfläche sind bewaldet.
Objektdaten
Traumhaft renovierter Altbau wartet auf Sie!
Kaufpreis
- Kaufpreis: 220.000,00 EUR
Flächen
- Wohnfläche: ca. 114 m²
- Grundstückfläche: ca. 438 m²
Weitere Angaben
- Zimmer: 4
- Baujahr: ca. 1800
- Heizungsart: Flüssiggasheizung + wassergeführter Pelletofen
- Energieausweis: liegt vor
- Anzahl Badezimmer: 2
- Gebäudeart: Einfamilienhaus
Ausstattung
- Ausbaureserve Dachgeschoss
- zwei Stellplätze
- teilweiseunterkellert (Gewölbekeller)
- Einbauküche
- Tageslichtbäder
Energieausweisdaten
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Baujahr: 1800
- Energiebedarf: 114,7 kWh/m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausweis gültig bis: 03.02.2029
Provision
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.