Moderne Eigentumswohnungen in Alzey

Erstbezug - Fertigstellung März 2023

Wohnung kaufen in Alzey

In Alzey enstehen in einer Neubau-Doppelhaushälfte moderne 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen. Dabei können Sie wählen zwischen einer Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und exklusivem Garten oder einer schicken Maisonette-Wohnung mit Loft-Feeling. Das Zweiparteienhaus, wird auf einem 265 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Alzey erbaut.

Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über energetische Highlights. Geheizt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung und elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer). Zusätzlich verfügt der Neubau über PKW Stellplätze direkt vor dem Haus.

Ausstattung

  • moderne Fußbodenbeläge
  • Fußbodenheizung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • 3-fach-verglaste Fenster mit elektr. Rollläden
  • Tageslichtbad
  • nicht unterkellert
Wohnung kaufen in Alzey

Erdgeschosswohnung

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Neubau-Doppelhaushälfte. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m² und verteilt sich auf folgende Zimmer: Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Terrasse.

Der moderne Grundriss lässt keine Wünsche offen. Sei es eine großzügige Garderobe im Flur, der 3m breite Kleiderschrank im Schlafzimmer oder die Waschmaschine im Badezimmer.

Gartenliebhaber dürfen sich freuen: Die an die Terrasse angrenzende Gartenfläche gehört exklusiv zu dieser Wohnung.

Objektdaten

Erdgeschosswohnung in 55232 Alzey

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

Kaufpreis

  • Kaufpreis: 239.950 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 62 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 265 m²

Ausstattung

  • 2 Zimmer
  • Tageslichtbad mit Dusche und zwei Waschbecken
  • Waschmaschinen-Anschluss
  • Terrasse
  • Gartenfläche
  • PKW-Stellplatz (8.000 EUR)

 

Maisonette-Wohnung

Diese Maisonette-Wohnung wird Sie begeistern! Sie befindet sich im 1. Ober- und Dachgeschoss einer Neubau-Doppelhaushälfte.

Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen:
Im Obergeschoss betreten Sie die Wohnung und gelangen in die Diele mit einer großzügigen Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zum privaten Schlaftrakt und dem Homeoffice. Der private Schlaftrakt besteht aus dem Schlafzimmer mit Platz für einen 3 m breiten Kleiderschrank und dem Hauptbadezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken. Das große Homeoffice ist ein absolutes Highlight! Auf knapp 30 m² haben Sie Platz für Ihre Akten und 1-2 Arbeitsplätze. Auf dem gut 9 m² großen Balkon können Sie Pausenzeit genießen!

Im Dachgeschoss kommt Loft-Feeling auf! Der luftige Wohnraum mit offener Küche (Kochinsel möglich) und Zugang zum zweiten Balkon ca. 9 m² lässt keine Wünsche offen. Die Dachschräge im Wohnbereich sorgt für eine angenehme Gemütlichkeit. Ein zweites Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung besticht durch modernste Ausstattung und energetische Highlights. Geheizt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung und elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer). Für Ihre Autos stehen zwei Stellplätze (16.000 EUR) direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Objektdaten

Maisonette-Wohnung in 55232 Alzey

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

Kaufpreis

  • Kaufpreis: 449.950 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 114 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 265 m²

Ausstattung

  • 3 Zimmer
  • Tageslichtbad mit Dusche und zwei Waschbecken
  • Waschmaschinen-Anschluss
  • zwei Balkone
  • Hauswirtschaftsraum
  • zwei PKW-Stellplatz (16.000 EUR)

Lagebeschreibung

Die Stadt Alzey mit seinen gut 18.000 Einwohnern ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Alzey-Worms. In Rheinhessen im südöstlichen Rheinland-Pfalz gelegen, zählt Alzey zu den Nibelungenstädten und wird auch Volkerstadt genannt. Viele Fachwerkhäuser, die Stadtmauer, der Rossmarkt und das "Alzeyer Schloss" prägen die gut erhaltene Altstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen, Stadion, Schwimmbad und Sportvereine sind vorhanden. Ein Highlight ist die sehr gute Autobahnanbindung (A61 und A63). Die Rhein-Main-Städte Mainz (34 km) und Frankfurt (72 km) sind sehr gut erreichbar.