Neubau Emmelshausen "Am Markt"

Erstbezug Büro-/Praxisflächen in zentraler Lage

Die Fertigstellung ist für April 2017 geplant

Neubau "Am Markt" Emmelshausen

Gewerbeeinheiten

EG      86 m²     inkl. 3 PKW-Stellplätze    215.000,00 €  provisionsfrei
EG      93 m²     inkl. 4 PKW-Stellplätze    232.500,00 €  provisionsfrei
EG   198 m²      inkl. 7 PKW-Stellplätze    494.160,00 €  provisionsfrei

Die Raumaufteilung ist noch individuell planbar.
Im Kellergeschoss befindet sich die Tiefgarage, sowie Technikraum und Kellerräume zu den jeweiligen Gewerbeeinheiten.

Ausstattung

  • massive/energieeffiziente Bauweise
  • schalloptimiert
  • Pelletheizung
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Fenster, teilweise bodentief
  • elektr. Rollläden
  • schwellenlose Bauweise mit Aufzug

Die Lage

Emmelshausen ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Demnach stellt Emmelshausen die Grundversorgung der Einwohner der Stadt und aus dem Umland mit folgenden Einrichtungen sicher:

  • diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs
  • Schulen und Kindergärten
  • Arzt- und Zahnarztpraxen
  • Apotheken
  • Banken
  • Sportanlagen
  • kulturelle Einrichtungen (u.a. ZAP)
  • u.v.m.

Verkehrstechnisch lässt die Stadt Emmelshausen keine Wünsche offen. Mit Bus und Hunsrückbahn (Beginn in Boppard, Endstation in Emmelshausen) als öffentliche Verkehrsmittel sowie der hervorragenden Anbindung an die Hunsrückhöhenstraße (B327) und die A61 (eigene Anschlussstelle) ist die Stadt Emmelshausen auch für Berufspendler ein sehr attraktiver Standort.

Das Neubau-Projekt „Am Markt“ entsteht in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz. Durch die zentrale Lage sind die wichtigsten Anlaufpunkte der Stadt fußläufig zu erreichen.