Neubau Boppard "Auf der Zeil"

Geplante Fertigstellung Dezember 2018

In Boppard "Auf der Zeil 19" entsteht ein Mehrfamilienhaus über drei Geschosse mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Im Untergeschoss sind Tiefgaragenstellplätze, Neben- und Kellerräume untergebracht. Alle Etagen sind durch einen Aufzug erreichbar. Das Wohnungsangebot umfasst großzügige Zwei- und Dreizimmerwohnungen.

Alle Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen zur Rhein- und Südseite. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss können bei Bedarf barrierefrei nach DIN 18040 Teil 2 (rollstuhlgerecht) hergestellt werden. Das Haus wird in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert.

Ansicht: Südseite

Ansicht Boppard "Auf der Zeil" - Südseite

Ansicht: Westseite

Ansicht Boppard "Auf der Zeil" - Westseite

Ausstattung

  • sechs Wohneinheiten
  • alle Wohnungen mit zwei Balkonen/Terrassen zur Rhein- und Südseite
  • Erdgeschoss bei Bedarf barrierefrei/rollstuhlgerecht
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Einbauküche im Wert von 20.000 Euro
  • Heizung: Luftwärmepumpe
  • hoher energetischer Gebäudestandard
  • gute Schall- und Wärmedämmung
  • jeweils Tiefgaragen- und Außenstellplatz

Grundriss "Auf der Zeil 19" Boppard

Neubau Boppard "Auf der Zeil"
Grundriss - Erdgeschoss
Neubau Boppard "Auf der Zeil"
Grundriss - 1. Obergeschoss

Preise

Erdgeschosswohnung (2 Wohneinheiten)
Wohnfläche: 145,64 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis Wohnung: 422.356 Euro
Kaufpreis Stellplätze:   25.000 Euro
Gesamtkaufpreis:
447.356 Euro zzgl. 3,57 % Käuferprovision
Obergeschosswohnung (2 Wohneinheiten)
Wohnfläche: 124,19 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis Wohnung: 366.360 Euro
Kaufpreis Stellplätze:   25.000 Euro
Gesamtkaufpreis:
391.360 Euro zzgl. 3,57 % Käuferprovision
Dachgeschosswohnung (2 Wohneinheiten) - reserviert!
Wohnfläche: 93,19 m²
Zimmer: 2
Kaufpreis Wohnung: 325.850 Euro
Kaufpreis Stellplätze:   25.000 Euro
Gesamtkaufpreis:
350.850 Euro zzgl. 3,57 % Käuferprovision

Standort

Das Grundstück "Auf der Zeil 19" liegt inmitten eines allgemeinen Wohngebietes nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Realschule plus (Fritz-Straßmann-Schule), die Grundschule (Michael-Thonet-Schule) und die berufsbildende Schule. Vom höher gelegenen Grundstück aus hat man einen guten Blick über Boppard, das Rheintal und in den Bopparder Hamm.

Die Stadt Boppard bietet sowohl eine moderne Infrastruktur, als auch den liebenswerten Charme einer lebendigen Kleinstadt. Die ansprechende Fußgängerzone mit einem breiten Angebot an Fachgeschäften, Gastronomie und Ärzten lässt kaum Wünsche offen. Das umfangreiche Freizeit- und Kulturangebot macht Boppard zu einer Stadt mit hervorragender Wohnqualität.